모텔 리모델링, 도배 전에 통신 배선부터 넣어야 합니다

객실 공사 상담에서 자주 듣는 말이 “도배 다 끝났는데 티비만 달면 되죠”입니다. 네, 달 수는 있습니다. 티비를 다는 것 자체는 어렵지 않습니다.

문제는 선이 지나갈 길입니다. 벽이 이미 다 덮여 있으면 선은 벽 안으로 못 들어갑니다. 그러면 벽 바깥으로 몰딩을 붙여서 덮게 되고, 새로 바른 벽지 위에 그 줄이 그대로 올라갑니다.

서울 중랑구에 있는 모텔에 단체형 IPTV 30대를 넣은 것이 2026년 7월입니다. 이 글은 그 규모의 객실 공사에서 통신 공사가 어느 단계에 들어가야 하는지를 순서대로 적은 것입니다.

01도배가 끝난 뒤에 배선을 하면 몰딩이 벽지 위로 올라갑니다

객실에 화면을 새로 놓으면 선이 두 가닥 따라옵니다. 하나는 전원이고 하나는 랜선입니다. 전원은 대개 기존 콘센트를 쓰지만, 랜선은 복도 쪽 배선에서 객실 안까지 새로 끌고 들어와야 하는 경우가 많습니다.

이 선을 벽 안으로 넣을 수 있는 시점은 벽이 열려 있을 때뿐입니다. 목공과 도배가 끝나면 그 시점은 지나갑니다. 남는 방법은 벽 바깥에 몰딩을 대는 것입니다.

몰딩으로 덮어도 기능은 같습니다. 다만 객실은 손님이 돈을 내고 들어와 벽을 마주 보고 앉는 공간입니다. 리모델링에 들인 돈을 생각하면 아쉬운 자국이 됩니다.

02객실 공사에서 통신은 두 번 나눠 들어갑니다

통신을 한 번에 끝나는 공정으로 보는 분이 많은데, 실제로는 두 번입니다. 선을 넣는 일과 장비를 다는 일이 붙어 있지 않습니다.

03통신 일정이 밀리는 곳은 객실 안이 아니라 복도·단자함입니다

객실 안은 방마다 하는 일이 같아서 예상이 잘 맞습니다. 일정이 어긋나는 건 객실 밖 공사입니다.

• 통신 단자함이 어디 있는지. 지하나 관리실 안쪽에 있으면 인입 경로부터 다시 봅니다
• 층별 배선이 살아 있는지. 오래된 건물은 기존 선을 못 쓰는 경우가 있습니다
• L2 스위치를 둘 공간과 전원. 단체형은 이 스위치에서 회선이 각 객실로 나뉩니다
• 공용부 화면. 로비·복도·조식 공간에 화면이 붙으면 대수가 그만큼 늘어납니다
• 엘리베이터·계단실 배선 경로. 층을 타고 올라가는 선이 지나갈 길입니다

이 중에서 견적을 제일 많이 바꾸는 건 공용부 화면입니다. 객실 수만 세어 오면 로비·복도 화면이 빠져 있어서, 현장에서 대수가 늘어나고 회선도 따라 늘어납니다. 대수 세는 법은 단체형 IPTV 회선 계산에 모아 뒀습니다.

04영업하면서 공사하려면 층별로 나눠 들어갑니다

객실을 전부 비우고 하는 리모델링은 드뭅니다. 대부분 몇 개 층은 손님을 받으면서 나머지 층을 손봅니다.

그래서 통신도 층 단위로 끊어 들어갑니다. 한 층의 배선이 끝나면 그 층은 마감으로 넘기고, 다음 층으로 옮깁니다. 이렇게 하면 공사 중인 층과 파는 층이 겹치지 않습니다.

다만 층을 나누면 저희가 오가는 횟수가 늘어납니다. 그 대신 객실을 팔 수 있으니, 어느 쪽이 나은지는 그 기간에 받는 예약을 보고 정하면 됩니다.

05들어간 장비와 수량

회선이 4개인 건 단체형이 회선 하나에 8대까지 물리기 때문입니다. 이 4회선은 화면 전용이라, 사무용 인터넷이나 손님용 와이파이는 여기에 들어가지 않습니다. 따로 세야 합니다.

저희 공사 관리대장에 남은 모텔은 33곳이고 화면을 합치면 838대입니다. 대수를 줄 세운 중간값이 25대라 30대면 큰 편에 듭니다. 30대 이상은 33곳 중 12곳입니다.

06벽을 뜯지 않는 공사라면 순서를 따지지 않아도 됩니다

벽을 건드리지 않는 공사라면 순서를 이렇게까지 따질 필요가 없습니다. 가구만 바꾸거나 조명만 손보는 경우가 그렇습니다. 그때는 마감 뒤에 불러도 결과가 같습니다.

객실까지 랜선이 이미 들어와 있는 건물도 마찬가지입니다. 최근에 지은 곳은 방마다 랜 단자가 살아 있는 경우가 있어서, 그러면 벽을 열 일이 아예 없습니다. 견적 전에 객실 하나에 들어가 벽에 랜 단자가 있는지만 보면 확인됩니다.

약정이 많이 남은 회선이 섞여 있는 경우도 서두를 이유가 적습니다. 남은 기간과 위약금을 먼저 보고 만료에 맞춰 정리하는 편이 나을 수 있습니다. 계산 방법은 인터넷 위약금 확인에 적어 뒀습니다.

개통한 뒤의 관리는 네트워크 유지보수 쪽에서 같이 봅니다. 요금은 대수·회선 수와 기존 계약 상태에 따라 달라져서 여기 적지 않습니다. 상담 시 확인해 드립니다.